Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза.

Землеустроительная экспертиза является одной из самых востребованных на сегодняшний день, но при этом дорогостоящей и технически сложной. Необходимость в таком исследовании возникает в ситуациях, когда невозможно по-другому разрешить конфликт собственников при оспаривании земельного раздела, определении границ участков и правомерности построек.

Землеустроительная экспертиза может быть судебной и внесудебной. Внесудебная экспертиза, проводится на основе договора, который заключается с экспертной организацией и не требует определения суда. Для проведения судебной экспертизы необходимо определение суда. Специалист, который проводит судебную экспертизу, несет уголовную ответственность за дачу ложного заключения.

Во время судебного слушания адвокат заинтересованной стороны подает прошение о необходимости проведения землеустроительной экспертизы и указывает конкретную фирму, в которую планирует обращаться. После этого судья выписывает постановление, копия которого высылается в экспертную организацию. Когда фирма получает постановление, то с клиентом подписывается договор, и эксперты приступают к работе.

НП «Федерация Судебных Экспертов»- это крупнейшая негосударственная судебно-экспертная организация, которая специализируется на проведении землеустроительной экспертизы в Орле. Наши специалисты проводят экспертизу любой сложности с использованием самого современного геодезического оборудования.

Перед специалистами чаще всего ставятся такие вопросы и задачи:

  • определить координаты поворотных точек земельного участка;
  • накладываются ли границы смежных участков друг на друга;
  • определить координаты углов строения, расположенного на участке;
  • определение площади земельного участка, который занят постройками или наоборот свободен от них;
  • определить возможность проведения строительства и если да, то какой площади;
  • нарушены ли правила застройки при проведении землеустройства.

На результат экспертизы большое влияние имеет профессионализм экспертов и точность используемого оборудования. На решение суда влияет техническая и юридическая правильность оформления заключения экспертизы.

Наш Центр проводит разделы земельных участков, межевые работы и вынос границ. Для того чтобы провести работы необходимо получить все нужные сведения, сделать анализ правоустанавливающих документов, анализ информации, полученной при проведении кадастровых работ.

После этого специалисты приступают к полевым работам и делают геодезическую съемку при помощи специальных инструментов. Часто необходимо установить границы участков, определить их фактическое местоположение и площадь. После этого с помощью программы составляется цифровая модель участка. В итоге делается заключение с планами, на которых указано местоположением границ и вариантами их исправления.

В результате землеустроительных работ эксперты составляют заключение, в котором дают обоснованные ответы на поставленные судом вопросы. Также специалисты могут предложить варианты изменения спорных границ. Геодезические работы выполняются в строгом соответствии с Законодательством Российской Федерации. Заключение эксперта не является обязательным в суде, но несогласие с ним должно быть мотивированным.

Когда возникают земельные споры и конфликтные ситуации, наилучший выход из положения – это провести предварительную землеустроительную экспертизу. Она поможет определить необходимость обращения в суд и варианты судебного решения.

Если спор касается незастроенного участка, то ситуация решается относительно легко, но при разделе совместного имущества с наличием построек на участке, все усложняется. В таком случае судебное решение выносится исходя из выделения участков, на которых находятся строительные объекты, необходимые в эксплуатации. Если на участке находится один объект недвижимости и его деление невозможно, такой земельный участок считается неделимым.

Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» проводят все необходимые работы профессионально и объективно, и к каждой проблеме находят индивидуальный подход. Благодаря высокой компетентности мы поможем доказать истинность ваших претензий и подготовить все нужные документы для представления в суде.

Чаще всего необходимость в землеустроительной экспертизе возникает при рассмотрении таких дел:

  • споры на предоставление и изъятие земельных участков органами исполнительной власти;
  • споры с органами кадастрового учета по отказам в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей или изменений исходных сведений. Также споры по отказам о регистрации прав на землю;
  • споры о разделе земельных участков;
  • спор о выделении земельного надела из участка общей долевой собственности из состава сельскохозяйственных земель;
  • спор о местоположении выделяемого участка в счет долей и земель сельскохозяйственного назначения;
  • спор об определении порядка пользования земельным участком;
  • спор о признании прав собственности на участок;
  • спор об установлении местоположения границ участка;
  • спор об установлении договоров купли-продажи, аренды, дарения недействительными или незаключенными;
  • при решении вопроса о возбуждении или расследовании уголовного дела по ст. 170 Уголовного кодекса РФ Регистрация незаконных сделок с землей.

Экспертом может быть назначено лицо, обладающее специальными знаниями, опытом проведения аналогичных работ и необходимой материально-технической базой. Проведение землеустроительных работ требует наличия специальных разрешений на осуществление конкретных видов деятельности (лицензии).

Обращаясь в НП «Федерация Судебных Экспертов», вы всегда можете быть уверены в квалификации и профессиональных качествах наших экспертов. Центр оснащен новейшим оборудованием, которое позволяет проводить самые точные измерения в короткие сроки. Мы стремимся уделить внимание и найти индивидуальный подход к каждому клиенту. Вы можете смело доверить землеустроительную экспертизу любой сложности нашим экспертам, и они найдут ответы на все поставленные вопросы.

Читайте также:


Экспертиза проектов

Экспертиза проектовЭкспертиза проектов как мощный инструмент для их оптимизации. Для чего на сегодняшний день чаще всего проводится сертифицированная экспертиза проектов? На слуху, наверное, два самых распространенных и популярных повода для того, чтобы заказать экспертизу проектов строительства. Это, с одной стороны, снижение затрат, оптимизация расходов, и с другой стороны, выявление злоупотреблений, нарушений, халатности и мошенничества. Пожалуй, добавим […]

Особенности разномасштабных топографических съемок

Особенности разномасштабных топографических съемокОсобенности разномасштабных топографических съемок Для составления топографических карт и планов служит топографическая съемка, состоящая из нескольких типов операций. С помощью полученных с ее помощью данных создаются генеральные планы по строительству крупных объектов, делается учет земельных участков разного размера, проводится межевание отдельных земель или целых регионов. Разного размера, масштаба, планы и карты собираются с помощью разного […]

Оценка автомобилей

Оценка автомобилейНеобходимость оценки автомобилей по стоимости. По показаниям статистики, судебная и внесудебная оценка автомобилей получивших ущерб при ДТП, считается одной из массовых видов судебной экспертизы, охватывающей 70 % от всех судебных экспертиз, назначаемых в судах. Независимая оценка автомобилей при ДТП востребована из-за плохих дорог, непрерывного роста числа машин в городах и пьянства за рулем. Страховщики, обманывающие […]


Задать вопрос экспертам

Ваши вопросы:

  1. Аркадий 24.12.2013 в 23:26 |

    Являюсь председателем Совета дома г.Ливны Орловской области Пушкина.
    Проведенным келейно межеванием нашего земельного участка потеряно больше половины нормативной площади участка. Границы существующие на местности более 15 лет и обозначенные на местности бетонным забором в расчет не принимаются. Возможно проведение у Вас независимой экспертизы?