Оценка качества строительства как способ оптимизации процесса строительства
Оценка качества строительства как способ оптимизации процесса строительства.
В последнее время в нашей стране наблюдается настоящий бум строительства. Активно возводятся жилые здания, спортивные и туристические комплексы, промышленные сооружения и высотки. Однако вместе с этим, к сожалению, наблюдается и тенденция ухудшения качества возводимого жилья. Именно поэтому сегодня первостепенное значение приобретает объективная и профессиональная оценка качества строительства.
Оценка качества строительства позволяет вовремя обнаружить всевозможные дефекты и недостатки, возникающие на разных этапах осуществления строительно-монтажных и ремонтных работ, которые могут возникать по причине халатности и недобросовестности организации-подрядчика и вечном желании сэкономить, используя более дешевые материалы и недостаточно квалифицированную рабочую силу.
Естественно, для того чтобы данная процедура была произведена эффективно и правильно, необходимо наличие специфических знаний и соответствующего образования, поэтому заниматься данным обследованием могут только эксперты, прошедшие специальное обучение и располагающие всеми необходимыми знаниями и умениями в данной области.
В частности, одним из вариантов определения качества произведенных строительно-монтажных работ и использованных при этом строительных материалов является проведение независимой строительной экспертизы в НП «Федерация Судебных Экспертов», которая позволит выявить наиболее объективную и реалистичную картину, происходящую на строительной площадке, принять соответствующие решения и выводы в той или иной ситуации.
Строительная экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, направленных на выявление нарушений и недочетов, допущенных при строительстве. Данная процедура может иметь различные цели и осуществляться на любой стадии строительного процесса: от закладки фундамента до сдачи строящегося объекта под ключ.
Причем, необходимо заметить, что работа с негосударственной фирмой имеет некоторые преимущества, так как в случае обращения в такую компанию вам будет гарантировано исключительно высокое качество выполнения услуг и абсолютная непредвзятость по отношению ко всем сторонам-участницам конфликта, вне зависимости от формы их собственности и статуса.
Как правило, необходимость в осуществлении экспертизы качества строительства может возникать в следующих случаях:
Конечным результатом оценки качества строительстваявляется экспертное заключение, которое оформляется по результатам проведенных исследований. Данный документ обычно включает:
Кроме того, в случае необходимости в качестве дополнения к экспертному заключению могут быть использованы копии лицензий, квитанций и иных, использованных в процессе обследования документов организации, занимавшейся проведением независимой экспертизы, а также чертежи, схемы, проверочные расчеты узлов и конструкций и т.д.
В ряде отдельных случаев возникает необходимость в проведении обширной, комплексной экспертизы дома, помещения или квартиры в целом. Такое обследование может заключаться как в тщательном изучении и проверке всех основных конструкций и систем объекта, так и в избирательной экспертизе некоторых его составляющих, например, несущих конструкций, инженерных сетей и т.д. Проведение такого обследования позволяет решить целый комплекс задач, а именно:
Кроме того, проведение экспертизы строительства способствует:
В свою очередь, основанием для проведения оценки качества строительно-монтажных работ на возводимом и реконструируемом объекте могут стать:
Необходимо также обратить внимание на то, что, в соответствии с законом о независимой строительной экспертизе, эксперты, производящие данное обследование, не должны находиться в какой-либо зависимости от исполнительного органа, или лица, назначившего данную проверку. Заключение, выдаваемое в ходе проведения оценки качества строительства в Орле, может выдаваться только на основании проверенных и объективных данных, полученных в процессе проверки.
